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2012年房地产估价师《理论与方法》精讲(57)

|0·2012-03-01 14:43:39浏览0 收藏0

  所以,在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数,不能混淆。从理论上讲,同一个开发项目的开发利润,无论是采用哪种计算基数与其相对应的利润率来估算,所得的结果都是相同的。$lesson$

  例题:直接成本利润率的计算基数包括( )

  A、土地取得成本;

  B、开发成本;

  C、管理费用;

  D、销售费用。

  答案:AB

更多信息请访问:房地产估价师频道 房地产估价师论坛

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