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十二、估价结果$lesson$
估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响估价对象价格因素的基础上，确定估价对象在估价时点2004年7月15日的房屋拆迁补偿价格为3550257元人民币，大写金额：叁佰伍拾万零贰佰伍拾柒元整(单位：元)。
十三、估价人员
姓名 估价师证书注册号 签名(略)
十四、估价作业日期
二○○四年七月八日至二○○四年七月十六日
十五、估价报告应用的有效期
本报告估价结果自二○○四年七月十六日起有效期为壹年。
十六、相关说明
⑴ 本报告仅用于为委托人进行房屋拆迁补偿工作提供价格参考依据。
⑵ 本报告的假设前提为××市房屋拆迁补偿的法规在一年内不发生重大改变。
⑶ 估价报告中采用的估价对象的建成年代、长度、高度、面积等数据均以委托人提供的《估价对象清单》和《房屋所有权证》为准，如《估价对象清单》等发生变化，本估价报告结果有可能发生相应变化。
十七、声明
本估价报告由××市××房地产评估有限公司负责解释。如果被拆迁人对评估结果有异议，可在收到拆迁评估报告之日起5日内向本估价机构提出复核咨询;如果对复核结果仍不满意，可委托评估机构重新进行评估，重新评估结果与原评估结果不一致的，由拆迁人与被拆迁人协商认定，并按认定结果补偿;拆迁人与被拆迁人协商认定不成的，一方可以向区、县国土房管局提出申请，由区、县国土房管局指定评估机构对双方提交的评估报告进行复核，并按复核结果补偿。复核的费用，由申请人承担;但复核结果与原评估结果差额超过5%(含)的，由原评估机构承担。
××市××房地产评估有限公司
二○○四年七月十六日
•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
•2012房地产估价师网上辅导招生简章
•2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲