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6.对市场调查的分析与评估，主要是考察市场调查的有效性。有效的市场调查应具备的特点包括()。$lesson$
A.方法科学
B.调查方法专一性
C.创造性
D.合理信息价值和成本比率
E.政策性
7.对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有()等。
A.空置率
B.开发期与租售期
c.贷款利率
D.建安工程费用
E.建筑容积率
8.下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有()。
A.利息备付率
B.偿债备付率
C.内部收益率
D.资产负债率
E.速动比率
9.房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是()。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.流动比率
D.利息备付率
E.内部收益率
10.下列关于内部收益率的表述中，正确的有()。
A.内部收益率总是大于目标收益率
B.内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C.同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D.内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E.内部收益率越高，投资风险就越小
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