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111. 估价上折旧注重的是( ).$lesson$
A. 原始取得价值的减价修正;
B. 原始取得价值的摊销与回收;
C. 重置价值的摊销与回收;
D. 价值的减价修正.
112. 某套建筑面积为100平方米, 每平方米建筑建筑面积2000元的住宅, 其付款方式为首付5万元, 余款向银行抵押贷款。贷款期限为5年， 还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为( )万元。
A. 18.25;
B. 20.00;
C. 21.58;
D. 22.00.
113. 收益法中运营费率是指( ).
A. 运营费与潜在毛收入之比;
B. 运营费与总收益之比;
C. 运营费用与净收益之比;
D. 运营费用与有效毛收入之比.
114. 在评估投资价值时, 折现率是( ).
A. 投资者要求的满意收益率;
B. 收益法中的资本化率;
C. 社会一般收益率;
D. 投资者要求的最低收益率.
115. 区位是指地球上( )空间方位和距离上的关系.
A. 某一事物;
B. 某房地产;
C. 某一事物与其他事物;
D. 各种事物
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