预约成功
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2010年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
1.下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
答案是AC，我认为应该是AD
答案：
房地产经纪人协理，不可“经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件”。
1.房地产经纪人享有的权利
(1)依法发起设立房地产经纪机构;
(2)加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位;
(3)指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务;
(4)经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件;
(5)要求委托人提供与交易有关的资料;
(6)有权拒绝执行委托人发出的违法指令;
(7)执行房地产经纪业务并获得合理佣金。
2.房地产经纪人协理享有的权利
(1)加入房地产经纪机构;
(2)协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
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