房地产估价师经营与管理考试模拟练习题(4)

　　1.不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为(　)。(2007年试题)

　　A.掌握的有关信息不同

　　B.作出的估价师声明不同

　　C.估价对象状况不同

　　D.委托人不同转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

　　2.下列关于内地房地产估价师与中国香港测量师资格互认的表述中，错误的是(　)。(2007年试题)

　　A.内地房地产估价师与中国香港测量师资格互认协议书于2003年11月签署

　　B.内地房地产估价师与中国香港测量师资格互认颁证大会于2004年8月举办

　　C.内地房地产估价师与中国香港测量师资格互认协议书签署后，内地房地产估价师自动成为中国香港测量师

　　D.内地房地产估价师与中国香港测量师资格互认是内地与中国香港最早实现资格互认的专业技术人员资格之一

　　3.某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动;2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以(　)元/m2为基础进行修正。(2005年试题)

　　A.4000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.9000转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

　　4.与非专业估价相比，专业估价的特点有(　)。(2007年试题)

　　A.是一种专业意见

　　B.估计价格或价值

　　C.实行有偿服务

　　D.承担法律责任

　　E.估价作业日期长

　　5.房地产估价规范的内容包括(　)。(2003年试题)

　　A.评估制度

　　B.估价原则

　　C.估价程序

　　D.估价报告

　　E.职业道德转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

更多信息请访问：房地产估价师频道   房地产估价师论坛
·2010年房地产估价师考试时间：10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲