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房地产基本制度与政策考试练习题(4)

|0·2010-05-19 10:52:40浏览0 收藏0

  16.对于中途变更规划、设计房地产的, 买受人有权在通知到达之日起( )日内做出是否退房的书面答复。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

  17.下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。

  A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

  B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

  C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

  D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

  18.某商品房售价为每平方米建筑面积4000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积100┫,合同约定建筑 面积97┫.该商品房的成交价格是( )。

  A.388000元

  B.388640元

  C.399640元

  D.400000元

  19.( )是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。

  A.房屋注销登记

  B.房屋他项权利登记

  C.房屋变更登记

  D.房屋初始登记

  20.根据《住房置业担保管理试行办法》,下列关于住房置业担保机构的表述中,正确的是( )。

  A.有不少于1000万元人民币的注册资本

  B.有一定数量的周转住房

  C.是非银行性金融机构

  D.可要求借款人提供抵押反担保

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