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房估案例分析:宾馆项目的策划分析

|0·2010-05-07 13:23:57浏览0 收藏0

  是否选择交通要道附近。

  交通要道附近,流动人口多。而旅馆和饭店的服务对象又恰好是流动人口。所以旅馆和饭店应建造在这段地段。

  除了选择目前合适的地段外,也可选择规划中将成为交通要道的地段,而且后投资低,升值潜力大。

  是否以提高知名度为重点。

  旅馆和饭店的客户,既关心方便性,也关心名望。如果名望高,则许多客户即使远些,花费多些,也愿意前往。为此投资者应在扩大知名度上花些本钱。转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

  是否在经营方面有吸引长期客户的措施。

  有一定数量的长期客户,才能使宾馆和饭店有稳定的收益。通常的做法有使用贵宾卡,优惠卡以及实行会员制等。

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