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房地产估价师基本制度与政策备考答疑(2)

|0·2010-04-29 16:13:40浏览0 收藏0

  某农村集体经济组织人均地面积0。2公倾,国家建设征收该经济组织耕地10公倾,问每公倾需要安置的农业人口数为多少人?

  是不是用10/0.2=50人,为什么,怎么例题上会是5人.为什么

  例题1:某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该耕地近3年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中,不正确的是( )。(2005年试题)

  A.不需农村集体经济组织统一安置的人员,安置补助费发放给个人

  B.该耕地的土地补偿费最少为60万元

  C.每公顷耕地需要安置的农业人口为5人

  D.由国家支付土地补偿费,由用地单位支付安置补助费

  答案:D

  解析:征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。国家建设征收土地,由用地单位支付土地补偿费。国家建设征收土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。

  c项中,问的是“每公顷”耕地需要安置的农业人口为5人。即1/0.2=5人.

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