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房地产开发经营与管理考试答疑精选(6)

|0·2010-02-05 10:54:26浏览0 收藏0

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  史老师你好

  关于工业机械出版社的经营与管理书中第100页及101页多项选择题第2题及第8题分别为2007及2005年之真题,题目皆为 下列关于内部收益率的表述中,正确的有( ),其中E选项皆为内部收益率越高,投资风险就越小 但是在2007之试题解答中没有E选项,而2005之试题解答中有E选项,请问老师正确答案为何呢?内部收益率越高投资风险就越小是正确的表述吗? 我个人认为若以收益率与风险正相关的角度来看,内部收益率越高投资风险应该越大?但从内部收益率定义的角度来看,内部收益率越高代表可支付越高之贷款利率,从这点看来似乎内部收益率越高,能支付越高之贷款利率,贷款支付能力强,投资风险应该越小才对。请问老师哪一个观点才是正确的,谢谢

  回答:

  内部收益率越高则投资风险越大,正是基于投资风险与收益率正相关的规律,史

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