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2010年房估师理论与方法自测试题十二

|0·2010-01-26 15:57:00浏览0 收藏0

21.报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在(  )。
A.期初
B.期中
C.期末转自环球网校edu24ol.com

D.年末

22.经济适用住房的利润应控制在( )以下。
A.2%
B.3%
C.5%
D.7%

23.某宗地面积为5000 ┫,现状容积率为0.8,土地市场价值为4000元/┫,拟进行改造,批准的规划容积率为5.0,楼面地价为1500元/┫,则理论上应补交地价(  )万元。
A.1250
B.1750转自环球网校edu24ol.com

C.2050
D.2150

24.某宗房地产2006年6月成交价格为3500元/m2,以2006年1月为基期的该地区该类房地产2006年6月至2007年6月的价格指数分别为103、102、104、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116,则该宗房地产于2007年6月的价格接近( )元/m2。
A.13806转自环球网校edu24ol.com

B.3941
C.3980
D.4155

25.标准深度是指标准宗地的(  )
A.街道宽度
B.临街深度
C.街道长度转自环球网校edu24ol.com
D.街道曲度

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·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
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