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1.房地产交易成交的条件是( )。转自环球网校edu24ol.com
A.最高买价≥成交价≥最低卖价
B.最低卖价≥成交价≥最高买价
C.成交价≥最高买价≥最低卖价
D.最低卖价≥最高买≥成交价
2.房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/┫(年末收取),出租运营费用为每年50元/┫。假设折现率为5%,风险补偿为200元/┫,则该房地产的期房价格为( )元/┫。
A.3300
B.3324转自环球网校edu24ol.com
C.3335
D.3573
3.某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000┫的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为( )元/┫。
A.100
B.300
C.600
D.900转自环球网校edu24ol.com
4.某套住宅的套内建筑面积为145┫,套内使用面积为132┫,应分摊的公共部分建筑面积为9┫,按套内使用面积计算的价格为3500元/┫,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/┫。
A.3000
B.3277转自环球网校edu24ol.com
C.3295
D.3599
5.建筑物的所有权可以分为独有、共有和( )三种。
A.区分共有
B.区分所有转自环球网校edu24ol.com
C.公有
D.私有
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