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经营与管理:房地产公开报价

|0·2010-01-13 13:44:58浏览0 收藏0

        房地产公开报价

  即房地产卖主通过恰当形式,公开提出一个售价,通知所有房地产经纪人。何一位经纪人为其找到顾客,完成交易,均能获得佣金。这里以签订买卖合同在先为原则,即如果经纪人甲先于经纪人乙与顾客洽谈并草签意向书(即临时协议),但经纪人乙先于经纪人甲完成交易、签订买卖合同,则卖主只向乙支付佣金。此外,如果卖主拒绝接受经纪人介绍的买主,但尔后又直接与这位买主洽谈交易,这种行为被视为欺骗。但是,在公开报价情况下卖主有权不通过经纪人,自己出售房地产,而不向经纪人支付佣金。

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