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11.某房地产投资项目的目标收益率为10?,内部收益率为16?,实际收益率为12?,银行贷款利率为7.5?,则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是( ).
A.1.82?
B.2.33? 转自环球网校edu24ol.com
C.3.57?
D.5.45?
12.对于同个房地产投资方案,某动态投资回收期(Pb)与静态投资回收期(Pb')之间的关系是( ). D
A.Pb< Pb' 转自环球网校edu24ol.com
B.Pb ≤Pb'
C.Pb = Pb'
D.Pb >Pb'
13.某房地产开发项目的占地面积为10000m2,其中财务费用8000万元,建设周期为3年,利润总额为25000万元,则该项目的投资利润率是( ).
A.10.42?
B.11.57? 转自环球网校edu24ol.com
C.31.25?
D.34.72?
14.( )是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。
A.投资机会选择与决策分析
B.前期工作
C.建设阶段
D.租售阶段转自环球网校edu24ol.com
15.获取土地使用权是房地产项目的( )。
A.投资决策阶段的工作
B.前期工作
C.建设阶段的工作
D.租售阶段的工作
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