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09房地产估价师基本制度与政策考前冲刺题5

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  1.下面关于最低保修项目和保修期限,表述正确的是( )。

  A.屋面防水3年 B.管道渗漏1年

  C.管道堵塞2年 D.灯具6个月

  E.卫生洁具1年

  答案:ABDE

  2.对以划拨方式取得建设用地使用权的,转让房地产时,属于( )情形的,经有批准权的人民政府批准,可以不办理建设用地使用权出让手续。

  A.经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地

  B.私有住宅转让后不用于居住的

  C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

  D.同一宗土地上部分房屋转让而建设用地使用权不可分割转让的

  E.转让的房地产暂时难以确定建设用地使用权出让用途、年限和其他条件的

  答案:ACDE

  3.对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定,应包含( )。

  A.购房人的直接损失 B.购房人的精神损失等间接性损失

  C.开发商的直接损失 D.开发商的精神损失等间接性损失

  答案:A

  4.《城市房地产开发经营管理条例》规定:房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于( )。

  A.15% B.20%

  C.25% D.30%

  答案:B

    5.确定房地产开发项目,应当符合( )的要求。

  A.土地利用总体规划 B.年度建设用地计划

  C.城市规划 D.房地产销售计划

  E.房地产开发年度计划

  答案:ABCE

    6.新设立的房地产开发企业,应当自领取营业执照之日起( )日内,持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

  A.10 B.30

  C.60 D.90

  答案:B

  7.设立房地产开发企业的注册资本应在( )万元以上。

  A.50 B.80

  C.100 D.200

  答案:C

 

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛


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