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2009房地产估价相关知识自测试题2

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  1.工程造价的职能包括( )。

  A.预测职能 B.控制职能

  C.评价职能 D.调控职能

  E.管理职能

  答案:ABCD

  2.根据工程量清单计价法,为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。

  A.工程建设费用 B.措施费

  C.规费 D.直接工程费

  答案:B

  3.施工企业为项目融资所发生的费用,可列入建筑安装工程费用中的财务费用。

  答案:√

  4.工程量计算是( )。

  A.施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据

  B.施工企业投标报价、安排工程作业计划等必不可少的基础资料

  C.组织劳动力和物资供应、进行经济核算等必不可少的基础资料

  D.建设方筹集建设资金、安排工程价款拨付和结算、进行财务管理和核算的重要依据

  E. 出让建设用地使用权的重要依据

  答案:ABCD

  5.( )是指完成一定的合格产品规定的施工机械消耗的数量标准。

  A.机械消耗定额 B.劳动消耗定额

  C.材料消耗定额 D.施工定额

  答案:A

  6.工程建设定额一定情况下具有经济法规的性质,( )反映了统一的意志和统一的要求。

  A.统一性 B.时效性

  C.权威性 D.稳定性

  7.影响工程造价的主要因素有( )。

  A.基本构造要素的单位价格 B.基本构造要素的实物工程质量

  C.基本构造要素的实物工程特点 D.基本构造要素的实物工程概况

  E.基本构造要素的实物工程数量

  答案:AE

  8.建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有( )。

  A.项目合理规模 B.建设质量水平

  C.建设年限 D.建设地点

  E.建设标准水平

  答案:ADE

  9.从变更的重要性来讲,工程变更分为( )。

  A.设计变更 B.其他变更

  C.进度计划的变更 D.施工条件的变更

  E.施工机构变更

  答案:AB

 

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