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07、08年房地产基本制度与政策教材对比(2)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0
  第二章建设公用地制度与政策
  目录
  
第一节 我国现行土地制度概述 
移到第一章的第三节 
第二节 集体土地征收 
第一节 集体土地征收 
第三节 国有土地使用权出让
一、国有土地使用权出让的概念
二、土地出让的计划、方式和年限
  
第二节 建设用地使用权出让
一、建设用地使用权出让的概念
二、建设用地使用权出让的计划、方式和年限 
第四节 国有土地使用权划拨
一、国有土地使用权划拨的概念
二、划拨土地的范围
三、划拨土地的管理 
第三节 建设用地使用权划拨
一、建设用地使用权划拨的概念
二、建设用地使用权划拨的范围
三、建设用地使用权划拨的管理 
第五节
一、闲置土地的范围四、无偿收回土地 
第五节
一、闲置土地的认定四、无偿收回土地使用权
  内容:
  第一节城市房屋拆迁管理概述
  增加:房屋拆迁与土地作征收的区别。
  第二节~第五节(无变化)
  第四章房地产开发经营管理制度与政策
  目录
  
第一节
五、房地产开发企业资质管理机构与管理 
第一节
五、房地产开发企业资质管理 
第二节
二、房地产开发项目土地使用权的取得
第二节
二、房地产开发项目建设用地使用权的取得 
第三节
一、房地产项目转让 
第三节
一、房地产开发项目转让 
  内容
  第二节房地产开发项目管理
  名称的变化:“土地使用权”替换为“建设用地使用权”。
  第三节房地产经营管理
  1、《房地产管理法》第三十八条,变换为《城市房地产管理法》第三十九条。
  2、《房地产管理法》第三十九条,变换为《城市房地产管理法》第四十条。
  第五章规划设计及工程建设管理制度与政策
  目录
  
第一节 城市规划管理制度与政策
一、城市规划概述
二、城市规划的编制与审批
三、城市规划实施 
第一节 城乡规划管理制度与政策
一、城乡规划的基本概念
二、城镇体系规划
三、城市规划管理
四、城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理 
  内容
  第一节城乡规划管理制度与政策
  在内容及顺序上有比较大的变动,注意这一节的学习。
  第四节建设工程施工与质量管理
  六、建筑施工企业的资质管理
  本点内容所依据的法规有所不同,现为2007年6月原建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》(原建设部令第159号)。
  增加:企业申请资质的依据。
  第六章房地产交易管理制度与政策
  目录
  
第一节
一、房地产交易的概述和原则 
第一节
一、房地产交易管理的概念和原则 
第二节
五、以出让方式取得土地使用权的房地产转让
六、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让 
第二节
五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让
六、以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让 
  内容
  第二节房地产转让管理
  名称的变化(同目录)。
  第五节房地产抵押管理
  二、房地产抵押的一般规定
  删除原来的第17条:
  “抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准”。
 

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