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2008年房地产估价师――《房地产估价理论与方法》教材对比
《房地产估价理论与方法》教材各节内容顺序与2007年教材略有不同，变动的内容较少。
第一章房地产估价概论
第一节变动的内容
1、估价与评估的异同
第三节 变动的内容
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2007年教材 |
2008版教材 |
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1、 |
一、土地使用权出让的需要 |
一、国有建设用地使用权出让的需要 |
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2、 |
三、房地产抵押的需要 |
三、房地产抵押贷款的需要 |
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3、 |
四、房地产征收和征用的需要 |
四、房地产征收征用补偿的需要 |
第二章房地产及其描述
第一节变动的内容
1、房地产的定义
第二节变动的内容
1、难以实现(新增)
2、流动性差(删除)
第四节房地产状况描述(2007年教材：房地产的描述与分析)
第三章房地产价格和价值
第三节变动的内容
1、删除“房地产供求弹性”
第四章房地产价格影响因素
1、将2007年教材中的第八节拆分为第八节和第九节
第七章成本法及其运用(2007年教材：成本法)
第八章收益法及其运用(2007年教材：收益法)
第九章假设开发法及其运用(2007年教材：假设开发法)
第十章长期趋势法及其运用(2007年教材：长期趋势法)
第十一章地价评估与分摊
1、第三节，分为三部分
第十二章房地产估价程序
1、第七节 分析估价对象价值(2007年教材：分析估价对象及房地产市场)
2、第九节 判断估价对象价值(2007年教材：确定估价结果)
3、第十二节 交付估价报告(2007年教材：出具估价)
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
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