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2009年基本制度与政策模拟试题及答案二

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  11、新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  答案:C

  12、特殊的房产登记中,以成本价或标准价购买的住房,产权来源为( )售房。

  A.房改

  B.补贴

  C.福利

  D.计划

  答案:A

  13、 ( )是房地产权属档案的生命。

  A.动态性

  B.专业性

  C.真实性

  D.完整性

  答案:C

  14、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  A.房屋使用面积

  B.房屋建筑面积

  C.房屋共有建筑面积

  D.房屋产权面积

  答案:D

  15 、无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

  A.按其外围水平投影面积

  B.按各层水平投影的一半

  C.一般不

  D.按净面积

  答案:B

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  16、一套楼房,经评估价值为10万元,按国家有关规定,应交纳房地产评估费( )元

  A.100

  B.300

  C.500

  D.1000

  答案:C

  17、房地产评估采取( )计费。

  A.差额定率累进

  B.比例税率

  C.定额税率

  D.超额累进税率

  答案:A

  18、维修基金属于代管基金。业主委员会成立前,维修基金由( )代管。

  A、当地财政管理部门

  B、当地税收主管部门

  C.当地房地产行政主管部门

  D.物业公司

  答案:C

  19 、售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的 ( ),对于高层住宅不低于售房款的( )。

  A.30%,20%

  B. 20%,30%

  C.20%,40%

  D.30%,40%

  答案:B

  20、某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是( )元/年。

  A.72

  B.420

  C.540

  D.576

  答案:D

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