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2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题5

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  30.在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。

  A 会计师 B 经济师

  C 估价师 D 工程师

  答案:C

  31.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )

  A当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率

  B当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率

  C实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值

  D名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大

  答案:A

  解析:当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率

  32.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于(   )的工作内容

  A物业管理    B设施管理

  C资产管理    D组合投资管理

  答案:D

  33.房地产投资信托按( )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

  A权益类型 B抵押方式

  C投资业务 D信托性质

  答案:D

  34.编制工程进度计划的方法有横道图法和( )

  A网络图法 B表格法

  C竣工图法 D坐标图法

  答案:A

  解析:编制工进度计划的方法的横道图法和网络图法

  35.判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其( )

  A共代理了多少项目 B代理成交额是多少

  C人员素质 D代理的成功率有多大

  答案:D

  解析:判断物业代理公司已往的业绩,关键要看其代理的成功率.

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛

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