短信预约提醒成功
四、计算题(共2题，每题10分，要求列出算式、计算过程，需按公式计算的要写出公式。无计算过程，只有计算结果的不得分，计算结果保留小数点两面位。)
1. 某人准备购买套价格为15万元的住宅，首期付款为25%直接支付，其余申请抵押贷款，期限为8年，利率 为15%，按月等额偿还，问月还款额是多少?如果该人40%月收入可用于住房消费，该人月收入应为多少?若抵押贷款宽限两年，(还息不还本，)剩余6年内按月等[额偿还，则月还款额是多少?月收入应为多少?
答案：
(1)贷款数额P= 15×(1-25%)=112500元，i=15%/12=1.25%,n=12×8=96月
n,=12×6=72月
(2) 月还款额为:
A=P•i•(1+i)n/[(1+i)n-1]
=112500*1.25%*(1+1.25%)96/[(1+1.25%)96-1]=2018.86元
该人月收入为2018.86/40%=5047.15元
(3) 前两年不偿还本金,也就是P值仍为112500元,要6年偿还,则
A=P•i•(1+i)n,/[(1+i)n,-1]
=112500*1.25%*(1+1.25%)72/[(1+1.25%)72-1]=2378.81元
该人月收入为2378.81/40%=5947.04元.
?2008年房地产估价师成绩查询及感想反馈
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案
1.30MB 下载数109
1.08MB 下载数94
173.73KB 下载数394
271.85KB 下载数321
2017年房地产估价师《房地产基本制度与政策》真题
2016年房地产估价师《房地产基本制度与政策》真题
2015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》真题
热门课程 今日 12:00-14:00 直播中 限定3000
老曹教你从0-1用AI搭建「自媒体赚钱系统」
AI自媒体
20次课
20小时
曹骏
709人已预约
￥699-788
￥699-788
200人已预约
热门课程 今日 04月26日 12:00-14:00 直播中 限定3000
AI副业掘金黄金期
AI自媒体
20次课
20小时
曹骏
88人已预约
￥699-788
￥699-788
200人已预约
热门课程 今日 04月29日 11:00-13:30 直播中 限定3000
AI+coze实操：一键打造建筑文档的智能管家
AI智能体
20次课
20小时
赵国强
50人已预约
￥699-788
￥699-788
200人已预约
