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《房地产基本制度与政策》最新模拟题B卷

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  1、 房地产开发企业售出的商品房,其保修期从_A_起计算。

  A、房屋交付用户使用之日      B、竣工验收合格之日

  C、取得产权证之日         D、售房合同签订之日

  2、 以下哪个项目的最低保修期在3年以上_B_。

  A、顶棚抹灰层脱落         B、屋面防水

  C、管道堵塞            D、电器开关

  3、 商品房预售后,_B_应当在签约之日起30日内持预售合同到县级以上人民政府房产、土地管理部门办理登记备案手续。

  A、购房人  B、商品房预售人  C、中介代理人  D、购房人与商品房预售人

  4、 以下哪种情况可以出租_B_。

  A、共有房屋未取得共有人同意    B、抵押房屋,经抵押权人同意

  C、权属有争议的房屋        D、危房

  5、 某出租人与承租人签订了25年期的租赁合同,该合同的租赁期限有效期为_B_。

  A、25年   B、20年     C、15年    D、合同无效

  6、 房地产抵押合同自_D_起生效。

  A、签订之日 B、领取他项权利证书之日  C、贷款合同签订之日 D、登记之日

  7、 担保公司担保贷款余款的总额,不得超过其实有资本的_D_倍,

  A、5      B、10      C、20      D、30

  8、 自事实发生之日起90日申请办理登记手续的是_B_。

  A、初始登记  B、转移登记   C、变更登记   D、注销登记

  9、 房地产权属登记机关自受理登记申请之日起_B_日内应当决定是否予以登记。

  A、5     B、7    C、10

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