短信预约提醒成功
31.把广告诉求的语言直接以购买者推荐的口气来表达的是( )
A.拓展式广告 B.证言式广告
C.诱导式广告 .D.情景式广告
32.企业的( )直接影响企业市场营销活动的组织和管理。
A.领导者 B.长远目标
C.利润率 D.市场营销理念
33.( )是最基本的房地产定价方法。
A.成本加成定价法 B.顾客感受定价法
C.竞争价格定价法 D.加权点数定价法
34.房地产市场营销的主要特点是( )的特殊性。
A.交换者 B.交换场地
C.交换性质 D.交换对象
35.在纯代理租售中，经纪人( )。
A.收益相对较多 B.只索取佣金
C.代理机构风险大 D.介入开发项目的经营
36.关于半联合经营的描述中，正确的是( )。
A.经纪机构注入部分资金 B.经纪机构注入全部资金
C.经纪机构未获得销售权 D.一般是在项目运作过程中未出现资金困难的情况下采用 .
37.房地产代理商在对房地产市场进行宏观市场研究的时候，不包括( )这一项。
A.经济 B.政治 C.法律法规 D.产品研究
38.房地产营销渠道是( )。
A.房地产市场营销规模 B.房地产市场营销规则
C.房地产市场营销方式 D.房地产市场营销区域
39.( )是在项目经营目标确定的基础上，根据选定的地段和项目，决定能够满足市场需求的开发经营策略。
A.促进销售 B.信息反馈
C.项目策略 D.物业管理
40.( )是由房地产经纪机构将代理权买断。
A.半联合经营 B.专有代理租售
C.专卖权代理租售 D.开放型代理租售
?2008年房地产估价师成绩查询及感想反馈
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案
41.现代房地产市场营销不是单纯的推销工作，而是企业以( )为中心的整体经营活动。
A.经营效益 B.顾客服务
C.扩大市场占有率 D.满足市场需求
42.对房地产企业而言，影响经营环境的最大因素是( )。
A.政治因素 B.经济因素
C.社会文化因素 D.家庭构成因素
43.在商品经济发展过程中，市场营销的观念经历了不同的指导思想，最早的是( )。
A.推销观点 B.生产观点
C.市场经营观点 D.市场信息观点
44.房地产市场营销中应确定适当的产品，这里的适当是指( )。
A.房地产商品具有广泛适用性 B.房地产商品有助于利用企业的优势和特长
C.房地产功能、质量、规格等适应当前经济水平 D.房地产功能、质量、规格等对目标顾客群是适当的
45.房地产促销渠道的选择主要决定拟经营的房地产是( )。
A.内销还是外销 B.批发还是零售
C.销售经营还是租赁经营 D.自主租赁还是代理租售
46.有效的房地产开发项目市场营销工作，应该从( )。
A.房地产预售开始到项目竣工验收为止 B.项目可行性研究开始到项目竣工验收为止
C.项目可行性研究开始到项目竣工验收并完全投入使用为止 D.项目建成开始到项目完全投入使用为止
47.房地产企业市场营销价格策略的选择应该既吸引消费者，又要尽可能( )。
A.订出高的价格 B.符合市场对产品的需求
C.要求顾客一次性付款 D.实现企业最大的经济效益
48.房地产经营活动中，下列三项工作的正确顺序是( )。
A.经营计划、经营决策、调查研究 B.调查研究、经营计划、经营决策
C.调查研究、经营决策、经营计划 D.经营计划、调查研究、经营决策
49.决定房地产开发企业经营战略和发展方向的是( )。
A.经营决策 B.经营预测
C.经营计划 D.经营方针
50.公共关系进行房地产促销的主要目的是( )。
A.提高产品附加价值 B.建立社会信誉
C.便于销售房地产 D.着眼于企业长远发展