导航
短信预约 房地产估价师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2009房地产估价师经营与管理答疑精选(二)

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

  1、学员一:

  问题:老师您好:

  辛苦了!!请问考试中的计算题是在每一个步骤后都保留两位小数,还是为了减少最后结果的误差值而保留四位小数,只在最后一步保留两位小数呢?

  如果题目中没有要求的话,应该怎样保留小数位呢?

  老师:您好!

  严格地说,如果最后结果要求保留小数点后两位,则在中间计算过程中数据应保留到小数点后三位,最后结果保留到小数点后两位。但开发经营与管理教材中例题没有这样严格,一般是中间计算过程与最后结果均保留到小数点后两位。

  2、学员二:

  问题:老师你好:

  还本收益请问该怎样理解这个概念,对这个还本收益很不是理解,麻烦你解释的详悉点,谢谢。

  老师:您好!

  还本收益=每期还本付息额-每期付息额。附上一同学的理解:教材P160页还本收益中第二年777.9万元,根据你讲的公式是否还可以这样理解。

  先求出剩余14年的P值。p=2141.1/7.5%[1-(1+7.5%)^-14]=18176.13

  2141.1-18176.13*7.5%=777.9

  老师回复:你的整理正确。

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛

?2008年房地产估价师成绩查询及感想反馈
?2009年房地产估价师考试时间:10月17.18日
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案

资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved