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16.房地产开发项目的工程质量控制是指开发项目管理机构以合同规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督和管理活动，主要控制工作包括( )。
A.对原材料的检验 B.工程费用的检测
C.建立有关质量文件的档案制度 D.对工程中的配套设施进行检验
E.确立施工中控制质量的具体措施
17.房地产开发是指按城市规划和社会经济发展的需求，对土地和地上建筑物、构筑物及城市基础设施等进行开发建设和经营管理的一项综合性社会活动，按开发的客体而言，可分为( )。
A.房屋开发 B.土地开发
C.单项开发 D.成片集中开发
E.房地产综合开发
18.下列( )属于房地产开发中规划设计应遵循的原则。
A.节约用地，合理集约利用每一寸土地
B.体现以人为本、可持续发展的思想
C.依据相关总体规划和分区规划，体现经济效益原则 一
D.房地产开发要做到统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设
E.遵循价值规律和市场供求法则，充分了解和掌握市场行情，对开发项目作出正确的定位
19.城市规划的编制、实施和管理一般由( )完成，它们是政府的职能部门，所以就其性质而言，城市规划是政府行为。
A.建设委员会 B.房地产管理部门
C.规划设计院 D.规划管理部门
E.城市市政管理部门
20.我国城市规划法规定，城市规划区内的土地使用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，城市规划管理部门对包括房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理，具体办法有( )。
A.项目可行性研究报告 B.关于项目选址意见书
C.建设用地规划许可证 D.临时规划许可证
E.临时建设用地规划许可证
21.工程质量监理是监督单位受建设单位或业主的委托，以合同规定的质量目标或国家规范，对项目质量进行监督和管理的活动，通常涉及的内容是( )。
A.进行成本控制 B.进行质量控制
C.工程进度控制 D.质量保证
E.委托方与监理方要按照国家有关规定签订质量监理合同
22.房地产开发项目施工招标对投标单位资格审查的内容是( )。
A.企业的注册资格 B.企业的投标报价
C.企业的基本情况 D.企业承包同类工程的经历
E.企业的债权、债务
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23.房地产开发项目规划设计中的居住建筑用地指标决定于( )。
A.房屋平均层数 B.人口净密度
C.居住面积定额 D.居住建筑密度
E.居住面积密度
24.住宅建筑经济直接影响用地的经济，而用地的经济往往又影响对住宅建筑经济的综合评价，住宅建筑经济和用地经济密切相关的因素是( )。
A.住宅层数 B.平面系数
C.层高 D.长度
E.山墙
25.在城市规划区内，应根据旧区改建和新区开发的需要，编制控制性详细规划，作为城市规划管理和综合开发、地价评估及土地有偿使用的依据，控制性详规主要内容有( )。
A.制定相应的土地使用与建筑规定细则
B.确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高
C.建筑和绿地的空间布置、景观规划设计、总平面布置
D.建设条件分析和综合技术经济论证
E.根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限
26.开发项目档案按使用保留价值可分为( )等保管期。
A.永久 B.长期
C.中长期 D.短期
E.中期
27.开发项目竣工验收的依据有( )。
A.工程资料 B.工程实体
C.有关合同、标准、规范 D.工程的概算
E.相关报建审批文件
28.实施成本控制是在不影响工程进度、质量、生产操作安全施工的前提下，将工程的实际成本控制在预算范围内，通常在施工阶段，要不断进行( )。
A.直接费用监测分析 B.质量分析控制
C.间接费用检测分析 D.进度计划的检测分析
E.成本分析控制
29.一般投资机会研究可分为( )。
A.地区研究 B.行业研究
C.部门研究 D.资源机会研究
E.特定项目投资机会研究
30.房屋开发费包括( )。
A.各种税费 B.管理费
C.室外工程费 D.附属工程费
E.建安工程费