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2010年房估师开发经营与管理模拟题6

|0·2009-12-29 13:45:00浏览0 收藏0

  26.( )认为利率不是由储蓄与投资决定的,而是由货币的供给与需求决定的。

  A.古典学派的理论转自环球网校edu24ol.com

  B.流动性偏好理论

  C.IS-LM曲线模型的理论

  D.马克思的利率决定理论

  27.房地产开发投资企业所得税税率为( )。

  A.30%

  B.32%

  C.33%转自环球网校edu24ol.com

  D.25%

  28.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中,如果建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%转自环球网校edu24ol.com

  29.某房地产开发项目的占地面积为10000m2,规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80?,项目的固定成本为5000万元,预计平均销售单价为4500元/m2,则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( )元/m2.

  A.2350.00

  B.2937.50

  C.3250.00转自环球网校edu24ol.com

  D.4062.50

  30.对某房地产项目进行敏感性分析,当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时,项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元,则其中最敏感的因素是( )。

  A.地价

  B.建造成本

  C.贷款利率转自环球网校edu24ol.com

  D.资本化率

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·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
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