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2010年房估师开发经营与管理模拟题4

|0·2009-12-29 13:43:01浏览0 收藏0

  16.经营性房地产项目的成本利润率等于( )乘以100%。

  A.开发利润/总开发成本

  B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本

  C.开发商利润/总开发价值

  D.正常经营年份的经营收入/总开发成本

  17.房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的时间。

  A.房地产开发全过程

  B.获得土地后到全部工程竣工验收

  C.从工程开工到全部工程竣工验收

  D.从工程开工到项目租售完毕

  18.对于( )的企业,它们反应模式难以捉摸,在特定场合可能采取也可能不采取行动,并且无法预料它们将会采取什么行动。

  A.从容不迫型竞争者

  B.选择型竞争者

  C.凶猛型竞争者转自环球网校edu24ol.com

  D.随机型竞争者

  19.假设某项目的资产负债表中负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元,则该项目的速动比率为( )。

  A.60%

  B.80%

  C.100%转自环球网校edu24ol.com

  D.200%

  20.某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有( )的特性。

  A.区位选择异常重要

  B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

  C.需要适时的更新改造投资转自环球网校edu24ol.com

  D.存在效益外溢和转移

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·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章

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