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2010年房地产估价师基本制度与政策模拟试题1

|0·2009-12-24 09:39:33浏览0 收藏0

  1.甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间,五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是( A)年。转自环球网校edu24ol.com

  A.33

  B.35

  C.38

  D.40转自环球网校edu24ol.com

  2.工业用地不得以(D )方式出让。

  A.招标

  B.拍卖

  C.挂牌

  D.协议

  3.折价处置抵押房地产的,应当参照(D )。

  A.原购买价

  B.重建价格

  C.重置价格

  D.市场价格转自环球网校edu24ol.com

  4.甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权,一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元。债务履行期满后,若乙公司未履行债务,则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是( D)亿元。

  A.0.3

  B.0.5

  C.0.8

  D.1.0转自环球网校edu24ol.com

  5.房地产估价师注册有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满(D )日前,申请延续注册。

  A.15

  B.30

  C.60转自环球网校edu24ol.com

  D.90

  6.某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( B)万元。

  A.330

  B.350

  C.440转自环球网校edu24ol.com

  D.870

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛


·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章

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