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问题
欲购城市边缘商住房地产，估价师在估价前需要了解估价对象哪些情况?
解析
答：估价师在估价前需要了解估价对象的情况有：
(1)土地权属状况;(2)房屋产权状况;(3)该房地产是否 符合规划要求;(4)土地使用基本情况;(5)建筑物基本情况。
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