房估理论:城市规划基础知识例题分析一

　　第一节 城市规划概述

　　例题1：下列关于城市规划的作用和任务，说法正确的是( )。

　　A、城市规划是国家对城市建设进行宏观调控的手段 B、城市规划是政策形成和实施的工具 C.城市规划的主要对象是城市的空间系统 D.城市规划不过法律规定的程序审批，同样具有法规效力 E、从本质上讲，城市规划就是一种政策表述

　　答案：ABCE

　　解析：城市规划经过法律规定的程序审批确立后，就具有法规效力。民政府审批。分区规划和详细规划一般由市人民政府城市规划行政主管部门审批。县级人民政府所在地镇的城市规划由县级人民政府负责组织编制。

　　例题2：下列城市总体规划需要报国务院审批的包括( )。

　　A、直辖市的城市总体规划 B、省人民政府所在地城市

　　C.自治区人民政府所在地城市 D.城市人口在100万以下的城市

　　E、城市人口在100万以上的城市

　　答案：ABCE

　　解析：直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市以及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

　　例题3(判断)：分区规划和详细规划一般由市人民政府审批。 ( )

　　答案：错

　　解析：分区规划和详细规划一般由市人民政府城市规划行政主管部门审批。

　　例题4：城市规划管理系统由( )系统组成。

　　A、城市规划决策系统 B、城市规划执行系统

　　C.城市规划反馈系统 D.城市规划保障系统 E、城市规划监督系统

　　答案：ABCD

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　　解析：城市规划管理系统由相互联系的四个子系统组成。(1)城市规划决策系统。(2)城市规划执行系统。(3)城市规划反馈系统。(4)城市规划保障系统。

　　第二节 城市总体规划

　　例题5：下列关于城市总体规划的主要任务和内容，说法不正确的是( )。

　　A、城市总体规划是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态的纲领性文件 B、城市总体规划是指导城市合理发展的战略部署和纲领性文件 C.城市总体规划的期限一般为30年。 D.城市总体规划的具体内容包括：确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围。

　　答案：C

　　解析：城市总体规划的期限一般为20年。近期建设规划期限一般为5年。建制镇总体规划的期限可以为10年至20年，近期建设规划可以为3年至5年。

　　例题6：下列关于城市总体规划与国民经济和社会发展规划的相互关系，说法不正确的是( )。

　　A、国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据 B、城市总体规划是国民经济和社会发展规划的依据 C.国民经济和社会发展规划是编制和调整城市总体规划的指导性文件 D.城市总体规划是编制和调整国民经济和社会发展规划的指导性文件 E、城市总体规划还要根据城市发展的长期性和连续性特点，作更长远的考虑

　　答案：B、D

　　解析：国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。城市总体规划依据国民经济和社会发展规划所确定的有关内容合理确定城市发展的规模、速度和内容，是对国民经济和社会发展规划的落实。城市总体规划还要根据城市发展的长期性和连续性特点，作更长远的考虑。

　　例题7：城市用地包括以下( )等10大类。

　　A、居住用地、公共设施用地 B、工业用地、仓储用地

　　C、对外交通用地、道路广场用地 D、社会用地

　　E、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地

　　答案：ABCE

　　解析：城市用地的10大类及其代号分别为：居住用地(R)、公共设施用地(C)、工业用地(M)、仓储用地(W)、对外交通用地(T)、道路广场用地(S)、市政公用设施用地(U)、绿地(G)、特殊用地(D)、水域和其他用地(E)。

　　解析：在计算城市现状和规划的用地时，应统一以城市总体规划用地的范围为界进行汇总统计。