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15、《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨
答案（ ）
a、必须
b、应当
c、可以
d、不能
16、房地产经纪是指为委托人提供() 的经营活动。
答案（ ）
a、房地产信息和居间代理
b、房地产居间介绍
c、销售和居间代理
d、服务和销售
17、1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定( )”
答案（ ）
a、转让
b、拍卖
c、出租
d、抵押
18、房产税的课税对象是( )。
答案（ ）
a、工矿区的房屋所有人
b、房屋承租人
c、市区的房屋
d、农村的房屋
19、我国土地所有权的主体除国家外：
答案（ ）
a、还有集体
b、还有个人
c、还有集体和个人
d、没有
20、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年
答案（ ）
a、50
b、45
c、40
d、35
21、《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度
答案（ ）
a、评估
b、成交
c、协议
d、核定
22、房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、( )和其他房地产信贷资金
答案（ ）
a、商品房预售款
b、住房公积金
c、自营性房地产信贷资金
d、开发企业存款
23、采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于( )
答案（ ）
a、基准地价
b、政府定价
c、评估价
d、按国家规定确定的最低价
24、房地产金融按其融通方式可划分为( )。
答案（ ）
a、政策性金融和直接金融
b、短期金融和长期金融
c、直接金融和间接金融
d、政策性金融和自营性金融
25、某房地产企业开发建设的商品住宅竣工验收合格后，持所需文件到房地产管理机关办理产权登记，须经过( )五道程序
答案（ ）
a、勘丈绘图、登记收件、产权审查、绘制权证、收费发证
b、登记收件、产权审查、勘丈绘图、绘制权证、收费发证
c、登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证
d、登记收件、勘丈绘图、产权审查、收费发证、绘制权证
26、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府( )管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
答案（ ）
a、房产和土地
b、规划
c、土地
d、房产
27、土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
答案（ ）
a、二年
b、一年
c、六个月
d、三个月
28、按照《城市房地产管理法》规定采取协议方式出让的土地使用权出让金( )
答案（ ）
a、由出让方、受让方平等协商确定
b、由专业人士评估确定
c、由政府决定
d、不得低于按国家规定所确定的最低价