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房地产估价师模拟试题之判断题

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0
判断题 
1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。 
A、对 
B、错 
2、租用房屋从事生产、经营活动的,其修缮责任由承租人负责。 
A、对 
B、错 
3、以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房地产转让或出租,应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。 
A、对 
B、错 
4、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时,必须办理土地使用权出让手续,交纳土地使用权出让金 
A、对 
B、错  
5、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 
A、对 
B、错  
6、发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成 
A、对 
B、错 
7、房屋租赁双方应当签订书面租赁合同,并必须向房地产管理部门登记备案。 
A、对 
B、错 
8、某房地产开发以出让方式取得土地使用权,进行开发建设,超出出让合同约定的动工日期达一年半时间,此时政府可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费。建设工程教育网信息 
A、对 
B、错 
9、抵押人可以占用已抵押的房地产;抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。 
A、对 
B、错 
10、保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。 
A、对 
B、错 
11、根据《宪法》和《土地管理法》的规定,建制镇的土地所有权属于集体所有。 
A、对 
B、错  
12、拆除临时建筑和违章建筑不给予补偿。 
A、对 
B、错  
13、国家以土地管理者身份征收土地出让金或地租。 
A、对 
B、错 
14、我国对建设工程开工实行施工许可制度。 
A、对 
B、错  

判断题答案
1、B 2、B 3、A 4、B 5、A 6、A 7、A 8、A 9、A 10、A 11、B 12、B 13、A 14、A
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