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2008年房地产估价师模拟试题二之判断题

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

判断题 
  1、在设定了抵押权的土地上,所有的房屋都属于抵押财产。 
  A、对 
  B、错 
  2、城镇土地使用税的征税对象是国有土地和集体所有的土地。 
  A、对 
  B、错 
  3、建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。 
  A、对 
  B、错 
  4、房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升,不得越级。 
  A、对 
  B、错 
  5、我国现行的土地制度是社会主义公有制即全民所有制 
  A、对 
  B、错 
  6、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产 
  A、对 
  B、错 
  7、土地使用权不论其取得方式如何,均可单独设立抵押权。 
  A、对 
  B、错 
  8、房地产咨询是指为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术、代理等方面服务的经营活动。 
  A、对 
  B、错 
  9、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 
  A、对 
  B、错 
  10、我国建设工程开工实行建设监理制度 
  A、对 
  B、错 
  11、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 
  A、对 
  B、错 
  12、划拨土地使用权的期限由国家规定。 
  A、对 
  B、错 
  13、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。 
  A、对 
  B、错 
  14、房地产总登记后进行房屋买卖,必须办理变更登记。 
  A、对 
  B、错 

判断题答案
  1、B 2、B 3、B 4、A 5、B 6、A 7、B 8、B 9、A 10、B 11、A 12、B 13、A 14、B

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