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关于2005年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知 |
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皖人办发〔2005〕66号
各市人事局、房地产管理局，省直及中直各单位：
根据人事部办公厅、建设部办公厅《关于2005年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（国人厅发[2005]31号）精神，结合我省实际，现就我省全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的有关问题通知如下。
一、考试时间、科目和答题方式
2005年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试定于10月15日至16日举行。具体考试时间和考试科目为：
房地产估价师执业资格考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目开卷考试，采取在答题纸上作答的方式。
房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。
二、考试管理模式
房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试均采取滚动管理模式，其考试成绩实行连续2年为1个滚动周期的管理办法，即参加全部科目考试的人员必须连续2个考试年度通过所有考试科目才能取得执业资格。房地产经纪人执业资格考试中免试部分科目的人员必须在1个考试年度内通过3个考试科目才能取得执业资格。
三、报名时间与办法
我省2005年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考生个人报名截止时间为7月22日，逾期不予补报。考生按属地原则到当地人事部门，在肥省直及中直单位考生到其主管部门报名并进行报考资格初审。省人事考试中心不受理个人报名。报名时，考生应携带有效身份证、学历证明原件（原件终审后退回）和从事房地产经纪或估价实务证明（申请免试房地产经纪人《房地产基本制度与政策》科目的，应提交房地产估价师执业资格证书），以及近期同底免冠照片3张，并填写《房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名表》(附件1)。各市、各部门将考生的《房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名表》、《房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试审查汇总表》(附件2)和上述所需有关证件原件汇总后，于7月26日至27日到省建设厅房产处，经省人事厅、建设厅进行报考资格终审后，携带报名信息软盘（按附件3的要求进行信息录入），到省考试中心办理相关报名手续。凡在审查中发现有不符合条件者，即予取消报考资格；对弄虚作假者，按有关规定严肃处理。
四、报名条件
（一）房地产估价师
根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
（1）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（5）取得房地产估价相关学科博士学位的；
（6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。
经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。
（二）房地产经纪人
根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：
（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年；
（2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
（3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（4）取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（5）取得博士学位，其中从事房地产经纪业务工作满1年。
经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。
按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》第七条规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可申请免试“房地产基本制度与政策”科目。
五、考场设置及准考证发放
房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考点原则上设在合肥市。考前一周，各市、各单位人事部门到省人事考试中心办理准考证。个人办证的考生于10月13-14日携带本人有效身份证到省人事考试中心领取准考证。
六、收费标准
根据国家计办价格[2000]837号、计价格[2002]2546号和省物价局、财政厅皖价费[2004]357号文件规定，房地产估价师考试收费按每科117元（含上缴国家部分）收取；房地产经纪人考试按每科124元（含上缴国家部分）收取。各市按每人10元提留，其余款项于7月26日-27日报名时全部上缴省人事考试中心。
七、其它
应考时，考生须按规定同时携带准考证和本人有效身份证；可携带蓝色或黑色钢笔、圆珠笔、2B铅笔、橡皮和计算器(免套、非立式、无存储编辑功能)；严禁将任何通讯工具带入考场座位。2005年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的考场规则、监考人员守则等按省人事厅等部门皖人办发[2002]78号文件规定执行；对考试违纪违规行为的处理，按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人事部令第3号）执行。
各地、各部门要精心组织，周密安排，严格按本通知规定的时间和要求上报有关材料，确保此次考试工作的顺利进行。
二○○五年五月二十日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 相关文件1：房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试报名表 相关文件2：房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试审查汇总表 相关文件3：报名信息录入规定 |