2026年全国房地产估价师考试准考证打印时间与打印入口，附考前注意事项

2026年全国房地产估价师考试准考证打印时间通常集中在考前一周内，各地多在11月2日至11月8日之间开放，最早11月2日上午开启、最晚11月8日24:00关闭，打印入口为官方考试服务平台。

一、2026年全国房地产估价师考试准考证打印时间是什么时候?

房地产估价师职业资格考试实行全国统一大纲、统一命题，但准考证打印窗口由各省(自治区、直辖市)考试管理机构在本年度通知中分别确定，因此全国各地并不完全一致，普遍规律是"考前一周内开放"。2026年度考试通知(建办房函〔2026〕131号)已确定考试日期为11月7日、8日，各地据此把打印时间落在11月2日至11月8日之间，具体打印时间如下：

10月27日-11月6日：江苏

10月29日-11月8日：山东

10月30日-11月8日：陕西、云南

10月31日-11月6日：辽宁

11月1日-11月8日：海南

11月2日-11月6日：四川、重庆、江西

11月2日-11月7日：内蒙古

11月2日-11月8日：湖北、浙江、吉林、河南、宁夏、新疆、河北、上海、贵州、福建

11月2日16:00后：安徽

11月3日-11月5日：黑龙江

11月3日-11月6日：广东、青海、湖南

11月3日-11月8日：甘肃、山西、北京

11月4日-11月8日：天津、西藏、广西

建议窗口一开就下载，不要留到最后一天——最后两天常遇访问高峰，万一发现姓名、证件号码等信息有误，可用来更正的时间会被压缩。

二、准考证在哪里打印，具体怎么操作?

打印入口为房地产估价师职业资格考试服务平台(网址：gjsksbm.cirea.org.cn:9001)，各地通知一般表述为"登录考试服务平台下载并打印准考证"。操作可分五步：

1.登录平台。用本人账号密码登录;忘记用户名或密码的，按当地通知通过线上渠道申办找回。

2.找到打印入口。登录后在功能菜单中定位"准考证打印/下载"，不要误入其他栏目。

3.核对信息。逐项核对姓名、证件号码、性别、照片、报考科目、考点名称与地址、考场号、座位号以及各科考试日期与时间。文字或照片不清晰、信息有误的，必须在当地规定的截止时间前申请更正，逾期可能无法修改。

4.下载并保存。先把PDF下载到本地，同时在手机上存一份，避免临时找不到文件。

5.打印纸质件。用A4纸打印，保证字迹、照片清晰;建议一次打印2至3份分开存放，并保留电子版备用。

另外两点容易被忽略：一是未完成缴费或按规定不予编排的科目不会出现在准考证上，属于正常情况;二是准考证上不要做任何标记或涂改，入场凭证必须是未作其他标记的纸质准考证。

三、打印准考证和进场时要注意哪些细节?

1.证件。必须同时携带未作标记的纸质准考证和有效期内的居民身份证(或社会保障卡)原件，两证缺一不可。过期证件、电子证件、拍照件、身份证复印件均不能使用。

2.考场与座位。考点由系统随机分配，具体地址、考场和座位只在准考证上显示;部分地区只在省会城市设置考点，可能需要跨区参考，建议提前查好路线，必要时预订周边住宿。

3.文具。《房地产制度法规政策》科目不得使用计算器;其余三个科目可携带无声、无套、无文本编辑与存储功能的计算器。通用文具为黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、削笔刀，以及无声、无收发和拍摄功能的手表。

4.草稿纸。由考试管理机构统一配发、考后回收，不要自带。

5.通讯设备。手机等移动通讯设备须关机并存放在指定位置，不得带至座位，考试期间被发现使用或未关机，按违纪处理。

6.时间纪律。考试实行封闭2小时管理，开考5分钟后一律禁止入场，开考2小时内不得交卷离场，迟到或提前离场都会直接影响成绩。

7.答题规范。客观题在答题卡上填涂作答，主观题在规定区域书写;考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的，将给予考试成绩无效处理。

四、2026年各科目的考试时间和作答方式是怎样的?

2026年考试在11月7日、8日两个考试日的四个半天内完成，每科考试时长2.5小时：

11月7日 9:00—11:30 《房地产制度法规政策》，客观题，不使用计算器

11月7日 14:00—16:30 《房地产估价原理与方法》，客观题，自备计算器

11月8日 9:00—11:30 《房地产估价基础与实务》，客观题与主观题结合，客观题占30%、主观题占70%，自备计算器

11月8日 14:00—16:30 《土地估价基础与实务》，客观题与主观题结合，客观题占80%、主观题占20%，自备计算器

四个科目均为闭卷、纸笔考试。两门实务科目的主观题权重差别较大，主观题占比高的科目需要在答题卡的书写区域作答，考前可按这个差异安排模拟训练的重心。

考试大纲方面，2026年度继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲(2025)》，考生可从官方指定网站下载。2027年度是否启用新版大纲，目前同样没有官方消息;在官方通知发布前，按现行大纲和最新版本教材准备是较稳妥的选择，同时留意房地产与土地领域的法规政策更新。