2026年房估师考试时间及科目安排：四科纸笔考试11月举行，成绩四年有效
环球青藤·2026-08-05 13:18:52浏览 收藏
2026年房地产估价师全国统一考试时间已确定为11月7日至8日，所有科目均采用闭卷纸笔考试形式，一年仅举办一次。考试共设四个科目，分两天进行，涵盖房地产制度法规政策、估价原理与方法、房地产估价基础与实务以及土地估价基础与实务。各地报名起止时间存在差异，报名截止时间不晚于9月25日，建议考生密切关注所在地区发布的正式通知，提前完成报名及备考准备。
根据官方发布的2026年度专业技术人员职业资格考试工作计划，2026年房地产估价师全国统一考试时间已确定为11月7日和11月8日。考试每年仅举办一次，采用全国统一大纲、统一命题、统一组织的模式，所有科目均为闭卷纸笔考试，各科目考试中会统一为考生准备草稿纸。
11月7日上午9:00至11:30进行《房地产制度法规政策》科目考试，下午14:00至16:30进行《房地产估价原理与方法》科目考试。11月8日上午9:00至11:30进行《房地产估价基础与实务》科目考试，下午14:00至16:30进行《土地估价基础与实务》科目考试。每科考试时长均为两个半小时，具体考试地点和考场信息以准考证为准。
《房地产制度法规政策》科目禁止使用计算器，其余三个科目允许考生携带无声、无文本编辑、无编程功能的普通计算器进入考场。建议考生提前准备好符合要求的计算器，并在考前熟悉其操作，以免考试当天因工具问题影响答题效率。
应试人员需携带本人有效居民身份证原件或社会保障卡原件，以及纸质准考证参加考试，两证缺一不可。准考证一般在考前一周左右开放打印，考生应及时登录报名平台下载并打印，同时核对个人信息及考场地址，提前规划出行路线，避免因迟到而错过考试。
房地产估价师职业资格考试成绩实行滚动管理。参加全部四个科目考试的人员，须在连续四个考试年度内通过全部应试科目，方可取得职业资格证书。符合免试条件、只参加三个科目考试的人员，须在连续三个考试年度内通过相应应试科目。合格分数线一般为各科目满分的百分之六十。
A1：各地考试管理机构自行确定具体报名日期，报名开放时间原则上不少于10天，报名截止时间全国统一，不晚于2026年9月25日。各省报名公告通常在7月底至8月初陆续发布，报名通道集中在8月下旬至9月中旬分省开放。由于逾期不设补报名环节，建议考生尽早完成报名，尽量避开开始和截止日最后6小时的高峰拥堵时段。
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A2：2026年房地产估价师考试继续使用2025版考试大纲，考生可通过相关官方网站下载查阅，备考时可依据该大纲进行系统复习，明确各科目重点内容与考查范围。
A3：在现行考试实施办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目;取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目。免试人员须在连续三个考试年度内通过剩余科目，否则已取得的成绩将失效。
2026年房地产估价师考试备考必备
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