房地产估价师考试科目有什么

房地产估价师考试科目包括《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》四门科目，考试题型包括选择题、分析题、问答题等等，详细科目与题型信息如下。

温馨提示：2023年房地产估价师考试时间为2023年11月11日、12日，建议有报考意向的考生使用“ 免费预约短信提醒”服务，小编会及时为大家提供2023年房地产估价师考试动态信息！

2023年房地产估价师考试科目与题型具体如下：

1、《房地产制度法规政策》

作为基础科目，主要是考核考生对于房地产的法律法规、基本概念的掌握状况既包括了法律法规知识。涉及到的内容有：房地产的基础知识，土地供应、闲置土地处理，房屋征收，规划设计及工程建设管理，房地产开发经营管理制度，房地产交易管理制度，不动产登记制度，房地产中介服务管理制度，物业管理制度以及房地产相关的税收制度。

《房地产制度法规政策》科目卷面满分 100 分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。

（1）单项选择题（每题的多个备选答案中只有1个正确答案）；

（2）多项选择题（每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案）；

（3）综合分析题（每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题）。

2、《房地产估价原理与方法》

包含10个章节的内容，主要以经营和管理方向为主，考查考生对于房地产市场的运行状况的把握。考试内容包括房地产开发程序与管理、房地产市场调查与分析。

《房地产估价原理与方法》科目卷面满分 100 分，题型包含单项选择题、多项选择题、综合分析题三种。

（1）单项选择题（每题的多个备选答案中只有1个正确答案）；

（2）多项选择题（每题的多个备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案）；

（3）综合分析题（每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题）。

3、《房地产估价基础与实务》

主要考查应试人员对居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途等不同类型房地产估价的特点、影响因素、估价常用方法、估价的技术路线和难点处理、以及相关案例分析的了解、熟悉和掌握程度。

《房地产估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

（1）不定项选择题（每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案）；

（2）综合分析题（每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题）；

（3）计算题（根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程）；

（4）问答题（根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题）；

（5）指错题（指出所给的估价报告中存在的错误）。

4、《土地估价基础与实务》

以实际应用和技能为主，考查考生对于估价专业技术、方法等掌握状况。考试题型包括指错题、答题以及案例分析题为主。

《土地估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包含不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题五种。

（1）不定项选择题（每题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案）；

（2）综合分析题（每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题）；

（3）计算题（根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程）；

（4）问答题（根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题）；

（5）指错题（指出所给的估价报告中存在的错误）。

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