海南2021年度房地产估价师资格考试报名通知

各有关单位：

根据《人力资源社会保障部办公厅关于2021年度专业技术人员职业资格考试计划及有关事项的通知》(人社厅发〔2021〕4号)、《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》(建房规〔2021〕3号)和住房和城乡建设部办公厅 自然资源部办公厅《关于2021年度房地产估价师职业资格考试有关事项的通知》(建房办函〔2021〕422号)安排，2021年度房地产估价师资格考试于11月13日-14日举行，结合我省实际，现将有关事项通知如下：

一、考试的组织管理

考试的指导和监督工作由省委人才发展局、省住房和城乡建设厅、省自然资源和规划厅共同负责，资格审查工作由省住房和城乡建设厅负责，具体考务工作由省人力资源开发局负责。

二、考试科目及考试方式

考试设《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》(自备计算器)、《房地产估价基础与实务》(自备计算器)、《土地估价基础与实务》(自备计算器)4个科目。

所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

三、报名需知

(一)报名条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法，且现工作单位或户籍所在地在海南并具备下列条件之一的，可报名参加考试：

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;

3.具有高等院校专科以上学历。如考生还不清楚自己是否符合报名要求，可点击查看>>2021年房地产估价师报名资格查询系统

(二)部分科目免考条件

根据《住房和城乡建设部 自然资源部关于印发<房地产估价师职业资格制度规定>和<房地产估价师职业资格考试实施办法>的通知》(建房规〔2021〕3号)的有关规定，具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

1.本办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试;

2.本办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

3.参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

(三)考试科目过渡

为保证考试科目调整平稳过渡，2020年取得房地产估价师考试部分科目合格成绩的，其保留成绩按照下表对应关系转换至新科目，该科目保留成绩有效期仍按2年一个周期进行管理。《房地产开发经营与管理》《房地产估价案例与分析》任意1科有保留成绩的，均对应至《房地产估价基础与实务》。2020年取得房地产估价师考试部分科目合格成绩的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根据自身情况未报名的，其2020年度的保留成绩顺延至2022年。

2020年有保留成绩且有原土地估价师资格证书的考生有两种选择：一是保留上一年的考试成绩，参加《土地估价基础与实务》科目考试;二是申请免试《土地估价基础与实务》科目，参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》三个科目考试。

(四)港澳台和境外人员

港澳台和境外人员持内地高等学校毕业证书的，可以直接填报相关信息;持香港、澳门、台湾地区或者国外高等学校学历或者学位证书报考的，学历、学位证书须经教育部留学服务中心认证。符合报考条件的港澳台和境外人员按照就近方便原则就地报名。

四、报名时间、方式及缴费

(一)报名时间

10月26日至11月1日

提醒考生：2021年海南房地产估价师考试已开始报名，请大家及时关注。此外小编建议考生开启 免费预约短信提醒服务，避免错过2021年海南房地产估价师缴费时间、资格审核时间等，之后的准考证打印时间我们也会及时推送提醒大家，助您报考顺利完成。

(二)报名方式

1.网上报名

(1)首次报名考生

①登录人事考试报名系统(http://60.208.22.58:8080/pis/)，以本人真实身份信息进行注册。考生要认真核对,确保所填写的注册信息无误。

②考生注册前请先进入中国人事考试网(http://www.cpta.com.cn/tooldown.html)下载照片处理工具，对照片进行审核，未经审核或审核未通过的照片无法正常完成照片上传和后续相关操作。

③完成注册后，登录该系统，点击“当前考试”栏目，选择报考的考试名称进入报名流程。

④按报名流程步骤进行操作以完成报名。报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请上传照片时慎重选用。考生在填写《执业资格考试报名表》时要认真对照报考文件所要求必须符合的报考条件，核对无误后方可确认报名，打印考试报名表。

(2)非首次报名考生

非首次报名考生直接登录人事考试报名系统(http://60.208.22.58:8080/pis/)，点击“当前考试”栏目，选择报考的考试名称进入报名流程。按报名流程步骤进行操作以完成报名、缴费等。

如遇到信息填报错误且已进行确认操作或忘记用户名和密码等情况，可通过现场办理和网上办理两种方式进行修改。

现场办理地址：海南省海口市和邦路3号，海南省人力资源开发局二楼职称考试柜台。

网上办理：考生登录“海南政务服务网”(https://wssp.hainan.gov.cn/)，用个人真实身份信息注册账号后，在首页搜索“专业技术人员资格考试信息更正”，按提示进行办理。

咨询电话：0898-65375001

报考信息填写错误需要修改的考生，须于报名期间办理。

2.现场资格审查(非首次报名考生无须现场资格审查)

(1)现场审核时间：10月26日至11月1日

(2)考生现场审核材料：

外省户籍考生需要提交的材料清单：①考试报名申请表1份;②学历、学位证书及专业技术资格证书原件和复印件各1份;③身份证原件、复印件各1份;④与现工作单位签订的劳动合同原件、复印件各1份或其他证明工作地在海南的有效文件。。

本省户籍考生需要提交的材料清单：①考试报名申请表1份;②学历、学位证书及专业技术资格证书原件和复印件各1份;③身份证原件、复印件各1份。

(3)现场资格审查地址：

海南省房地产估价与经纪业协会

地址：海口市海甸六西路11号花开四季酒店三楼

咨询电话：68583533、66291312

3.网上缴费

(1)报考人员完成报名确认后，考生须在10月26日至11月1日期间登录人事考试报名系统(http://60.208.22.58:8080/pis)，按照考试收费标准通过网上缴纳考试费。考试收费标准依据《海南省物价局、海南省财政厅关于核定翻译专业等17项专业技术人员资格考试收费标准的通知》(琼价费管〔2016〕122号)的有关规定执行。客观题65元/人·科，主观题68元/人·科。考生银行卡在成功扣款后即表示缴费已完成，报名成功。

(2)只要确认银行扣款成功，即代表报名完成，支付状态不影响报名结果。系统会不定期进行对账，报名状态会在4-5天后更新，届时会正常显示。

(3)需要开具发票的考生，请在报名截止后2个星期内办理，办理流程如下：填写电子发票代开申请表(详见附件4)，并将申请表发送至邮箱：zcksc_jyj@hainan.gov.cn;电子发票开具后发送至申请表所填手机号，考生可自行下载打印。

五、打印准考证

考生请于11月8日-11月12日登录中国人事考试网打印准考证，不再另行通知。考生凭准考证、有效期内的身份证或社保卡参加考试。考场设在海口市(具体地点详见准考证)，考场使用视频监控设备。

六、考生应考注意事项

(一)仔细阅读准考证里的考生须知。

(二)应试时，应携带黑色墨水笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。考场上备有草稿纸，供考生使用，考后收回。

(三)根据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(中华人民共和国人力资源和社会保障部令第31号)对应试人员违纪违规行为进行处理。

七、考试大纲

《2021年房地产估价师职业资格全国统一考试大纲》(以下简称考试大纲)已由全国房地产估价师职业资格考试办公室发布，考生可通过“中国房地产估价师”网站(网址：www.cirea.org.cn)、“中国土地估价师与土地登记代理人”网站(网址：www.creva.org.cn)下载。

八、成绩查询及证书发放

(一)证书发放等相关信息获取方式：

1.关注“海南就业”微信公众号浏览相关文章;

2.登录海南省公共招聘网人事考试专栏查询网址：http://zhaopin.hainan.gov.cn/#/ww/r/a/wwra_cont.html

注：推荐使用谷歌、火狐浏览器

(二)考试日期后2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站(网址：www.cirea.org.cn)、“中国房地产估价”微信公众号(微信号：CIREA-WX)查询考试合格标准和考试成绩。

九、联系方式

(一)现场人工资格审核：省住房和城乡建设厅

咨询电话：68583533、66291312

受理时间：08:00-11:30、14:30-17:30(节假日除外)

(二)考试咨询电话：海南省人力资源开发局职称考试处。

咨询电话：65375001、65339752、65338399、65351474

受理时间：08:00-12:00、14:30-17:30(节假日除外)

附件：

1.2021年度房地产估价师资格考试时间安排

2.电子发票代开申请表

海南省人力资源开发局

2021年10月22日

附件1

2021年度房地产估价师资格考试时间安排

(考试日期：11月13日、14日)

附件2

电子发票代开申请表

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