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改革前房估考试报考条件：
凡中华人民共和国公民，或经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区居民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试。
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理类等与估价师相近、相关的学科和专业，下同)中等专业学历，具有 8 年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满 5 年的;
(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有 6 年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满 4 年的;
(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有 4 年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满 3 年的;
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满 2 年的;
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的;
(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有 1 0 年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满 6 年，成绩特别突出的。
改革后房估考试报考条件—取消了专业和工作年限的要求
原报名条件要求房地产估价相关学科且具满足相应的专业工作年限、房地产估价实务年限要求，新规根据《中华人民共和国资产评估法》第九条第二款的规定，放宽了报名条件的要求，具有高等院校专科以上学历的可以报名参加房地产估价师考试，取消了专业及工作年限的要求。
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