短信预约提醒成功
温馨提示：2021年房地产估价师报名时间待定，为您能够专心备考，不用费心留意2021年房地产估价师报名时间等重要时间节点，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，考生可及时接收到考试信息通知，省时便捷。
商品房屋租赁关系保护
商品房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
【例题】下列关于房屋租赁期说法正确的是( )。
A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B.房屋的租凭期不得少于6个月
C.房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D.房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是商品房屋租赁合同。租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期满当事人可以续订租赁合同。参见教材P136
在备战21年房地产估价师考试中，如需要房地产估价师复习资料，可点击文章下方“免费下载>>>房地产估价师历年真题/章节练习资料”免费阅读学习，祝备考顺利!