短信预约提醒成功
影响居住房地产价格的因素：
不同城市、不同位置、不同类型、不同使用年限的居住房地产在价格上都存在较大差异，要准确、客观估价估价对象的价格水平，估价人员必须熟悉哪些因素对住宅的价格产生影响，在实地查勘时必须把握好这些因素。
影响居住房地产价格的因素分为宏观因素和微观因素。
宏观因素包括城市经济发展水平、城市规划、产业政策与导向、住宅市场供求状况等因素。
微观因素包括住宅的区位状况、实物状况、权益状况因素。
但就同一城市而言，影响住宅价格的宏观因素基本一致，因此估价主要应关注住宅的微观影响因素(后面其他用途房地产估价也仅讨论微观因素)。
拓展阅读：
小编提示：环球网校（环球青藤旗下品牌）房地产估价师频道已将部分真题上传至资料下载专区（点击下载）免费下载学习，更多备考资料持续更新中。
1.30MB 下载数93
1.08MB 下载数71
173.73KB 下载数373
271.85KB 下载数309
2017年《房地产基本制度与政策》真题
2016年《房地产基本制度与政策》真题
2015年《房地产基本制度与政策》真题
热门课程 今日 04月01日 11:00-12:00 直播中 限定3000
宋晓婷老师解读： AI+注安 提效30%的实操技巧
安全生产管理
20次课
20小时
宋晓婷
348人已预约
￥699-788
￥699-788
200人已预约
热门课程 今日 04月01日 12:00-14:00 直播中 限定3000
一节课解决你的人事表格管理难题
数据分析基础
20次课
20小时
高容国
342人已预约
￥699-788
￥699-788
200人已预约
