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2020房地产估价师《理论与方法》考点:假设开发法的操作步骤

环球网校·2020-08-27 16:27:00浏览51 收藏15
摘要 2020年房地产估价师考试越来越近,报名工作预计会在9月展开,临近考试,各位考生应加强常考考点记忆,接下来小编将房地产估价师《理论与方法》教材考点分享给大家,希望对大家备考有所帮助:

假设开发法的操作步骤:

运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤进行:

①调查待开发房地产的基本情况;

②选择最佳的开发利用方式;

③估计开发经营期;

④预测开发完成后的房地产价值;

⑤测算开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费;

⑥进行具体计算,求出待开发房地产的价值。

温馨提示:2020年房地产估价师报名时间待定,为您能够专心备考,不用费心留意2020年房地产估价师报名时间等重要时间节点,环球网校推出 免费预约短信提醒服务,您可及时收到2020年房地产估价师考试报名时间等重要时间节点的考试信息通知。在新教材发布前,我们可以使用2019年的教材先进行复习,因为房估考试涉及的知识点和内容非常多,提早备考是很有必要的。

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