2020房估《制度与政策》章节练习题：规划设计及工程建设管理制度与政策

2020房估《制度与政策》章节练习题：规划设计及工程建设管理制度与政策

【例题】《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的(　)的，应当先修改总体规划。

A.规范性内容

B.全部内容

C.部分内容

D.强制性内容

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是城乡规划的编制与审批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。参见教材P72。

【例题】城市规划报建审批管理包括(　)。

A.建设项目选址管理

B.土地利用规划管理

C.建设用地规划管理

D.建设工程规划管理

E.对违章建设的查处

『正确答案』ACD

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。参见教材P73。

【2012年真题】所有建设项目都需要申请核发选址意见书。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。我国《城乡规划法》规定：以划拨方式提供国有土地使用权的，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书，其他的建设项目不需要申请选址意见书。参见教材P73。

【例题】按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发(　)。

A.规划许可证

B.设计条件通知书

C.选址意见书

D.建设工程许可证

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。我国《城乡规划法》规定：以划拨方式提供国有土地使用权的，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书，其他的建设项目不需要申请选址意见书。参见教材P73。

【2016年真题】为加强规划控制线的管理，原建设部先后就(　)出台了部门规章。

A.规划红线

B.城市绿线

C.城市紫线

D.城市蓝线

E.城市黄线

『正确答案』BCDE

『答案解析』本题考查的是城乡规划控制线。为加强对规划控制线的管理，原建设部相继出台以下部门规章进行专项管理：《城市绿线管理办法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫线管理办法》(自2004年2月1日起施行)、《城市蓝线管理办法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黄线管理办法》(自2006年3月1日起施行)。参见教材P77

【2017年真题】在城市规划中，规定的保护历史文化街区和历史建筑控制线，称为(　)。

A.蓝色

B.黄色

C.红色

D.紫色

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是城乡规划控制线。在编制城市规划时应当划定保护历史文化街区和历史建筑的紫线。参见教材P78。

【2016年真题】城市规划中，城市绿地范围的控制线是(　)。

A.红线

B.黄线

C.绿线

D.紫线

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是城乡规划控制线。城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线。参见教材P78。

【2012年真题】城市规划确定的江、河、湖等城市地表水体保护和控制的地域界线是(　)。

A.紫线

B.绿线

C.蓝线

D.黄线

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是城乡规划控制线。城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。参见教材P78。

。

【例题】对“红线”的管理，体现在对(　)等的规划管理。

A.容积率

B.建设密度

C.建设高度

D.建筑颜色

E.建筑风格

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是城乡规划控制线。规划红线一般指建设用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。参见教材P77。

【例题】出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据(　)提出。

A.城镇体系规划

B.土地利用总体规划

C.修建性详细规划

D.控制性详细规划

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。参见教材P73。

【2012年真题】未确定规划条件的地块，不得出让国有建设用地使用权。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划设计条件，是出让合同的重要内容。无规划条件不得出让。参见教材P73。

【2016年真题】建设工程规划许可证的颁发部门是城市建设行政管理部门。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。参见教材P74。

【2014年真题】以出让方式取得国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。(　)

『正确答案』√

『答案解析』本题考查的是城乡规划的实施与监督。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。参见教材P73。

【2013年真题】城市控制性详细规划由(　)批准。

A.本级人民政府

B.上一级人民政府

C.国务院城乡规划主管部门

D.本级人民代表大会常务委员会

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是城乡规划的编制与审批。《城乡规划法》规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。参见教材P70。

【2013年真题】城市控制性详细规划由(　)批准。

A.本级人民政府

B.上一级人民政府

C.国务院城乡规划主管部门

D.本级人民代表大会常务委员会

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是城乡规划的编制与审批。《城乡规划法》规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。参见教材P70。

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