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1、(理论与方法)某人年初以3000万元购买一间商铺，年末将该商铺售出，收回资金3800万元，当年通货膨胀率为5%，该商铺的实际增值额为()万元。
A、610.00
B、619.05
C、650.00
D、761.90
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是保值增值。因为通货膨胀与增值率是同时增长的，名义增长率=3800/3000-1=0.266666667，实际增长率=(1+年名义增长率)/(1+年通货膨胀率)-1=(1+0.266666667)/(1+5%)-1=0.206349206，实际增值额=3000×0.206349206=619.047619万。参见教材P67～68。
2、(经营与管理)下列各项中不属于敏感性分析的“三项预测值”的是()。
A、最乐观预测值
B、最悲观预测值
C、最可能预测值
D、最不可能预测值
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是敏感性分析的“三项预测值”法。三项预测值指的是最乐观预测值、最可能预测值、最悲观预测值。参见教材P227。
3、(制度与政策)某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过()亿元。(2009年真题)
A、50
B、100
C、150
D、200
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是住房置业担保机构管理制度。担保公司担保贷款的总额，不得超过其实有资本的30倍。5×30=150亿。参见教材P182。
4、(相关知识)按照燃烧的难易程度划分，混凝土属于()。
A、非燃烧体
B、难燃烧体
C、燃烧体
D、易燃烧体
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建筑等级。按照燃烧的难易程度，可划分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体三种。混凝土属于非燃烧体。参见教材P75。
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