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1、(理论与方法)下列关于建设用地使用权的最高年限，描述正确的是()。
A、居住用地为40年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为70年，综合或者其他用地为70年
B、居住用地50年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为50年
C、居住用地70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年
D、居住用地70年，工业用地为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是寿命长久。建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或者其他用地为50年。参见教材P62。
2、(经营与管理)如果开发项目的总收入和总费用是以同步形式发生变化的，那么开发商的纯利润将()。
A、增加
B、减少
C、基本保持不变
D、以上说法都不正确
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是不确定性因素的相互作用。如果开发项目的总收入和总费用是以同步形式发生变化的，那么开发商的纯利润将基本保持不变。参见教材P217。
3、(制度与政策)房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
A、10
B、20
C、30
D、45
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是房地产经纪机构管理。房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。参见教材P171。
4、(相关知识)按建筑物的层数分类，多层建筑指()层的建筑。
A、1～3
B、4～6
C、7～9
D、10层以上
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是建筑分类。按建筑物的层数分类，多层建筑指4～6层的建筑。参见教材P62。