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2019年房地产估价师考试每日一练(11.5)

环球网校·2018-11-05 14:41:42浏览48 收藏14
摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临,你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(11 5),跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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1、(理论与方法)在房地产区位状况描述中,说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述,属于()描述。

A、停车方便程度

B、交通收费情况

C、交通管制情况

D、停车位置情况

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是房地产区位状况描述。停车方便程度:说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等。参见教材P80。

2、(经营与管理)采用差额内部收益率法进行投资方案比选时,是将差额内部收益率(△IRR)与最低的可接受收益率(ic)进行比较,判别标准是()。

A、若ΔIRR>ic,则投资大的方案为优

B、若ΔIRR>ic,则投资小的方案为优

C、若ΔIRR

D、若ΔIRR

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是方案经济比选定量分析方法。如果差额内部收益率大于最低可接受收益率,以投资大的方案为最优;如果差额内部收益率小于最低可接受收益率,以投资小的方案为最优。参见教材P209。

3、(相关知识)水污染源主要有()。

A、工业污染源

B、垃圾污染源

C、生活污染源

D、农业污染源

E、工业固体废物污染源

【正确答案】ACD

【答案解析】本题考查的是水污染源。水污染源主要有工业污染源、生活污染源和农业污染源。参见教材P59~60。

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