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理论上，房地产估价师试卷只有大学在校老师和经过培训的研究生才能批阅。首先是签订保密协议和批阅前的培训，大家都知道因为是电脑阅卷，所有的卷子都是扫描后通过专用的阅卷软件进行批阅的，批阅时直接敲击键盘数字(得分)和回车就行了，每10个人一组，设组长一名，批阅同一道试题。
所有人的试卷只能看到试题，姓名什么的都是加密的，任何人都看不到，批阅的成绩是时时传送到服务器上的。
刚开始时，每批阅完一份试卷，这份试卷100%都随机分配给本小组另外一个人进行复阅，如果2个人批阅分数相差在符合要求的范围内，就算通过了审阅。如果分数超范围，就送到组长或上一级批阅组进行终阅。
如果我每次复阅都是和别人一样，分数相差不大，说明我批阅能力较强，电脑系统就自动降低我的复阅率。也就是我大部分的卷子，都是我一个人审定的。有一小部分再由系统随机分配复阅，复阅率是根据复阅情况随时动态调整的，和别人改卷分数相差大，复阅率就提升，反之下降。
根据阅卷经验，有以下几点需要考生注意：
1、切记不要在试卷上作任何标记和文字，像和题目无关的三角，圆形符号姓名。我记得有一份卷子上写着，什么年龄大了，请阅卷老师多多理解，多给一点分。这种情况阅卷培训时特别强调按作标记处理，一律零分。这种情况还不少，我碰见的有十几份。
2、因为人工阅卷都是问答题，选择都是机器阅卷。所以问答题都是根据得分点给分的。也就是说只看得分点，其他一律不考虑。
3、对字体工整的，有时候会酌情多给一分，对字体潦草的当然也不会扣分，但是有很多字体的潦草的连什么字都看不清楚，这样的肯定就是零分。我经手的因字体潦草无法辨识而判零分的大约有二三十份吧。
4、答题书写在应该的位置，否则阅卷时看不到，什么转第几页，画个箭头什么的，在阅卷软件上是无法看到的，这个大家都知道了。
5、最重要的，是大家关心的通过率，虽说是按照及格线60分为合格线，但是通过率是确实存在的，当然绝对不是大家想的分数出来后乘以一个系数，或减去多少分。在批阅过程中，分数是时时传输到服务器上的，一份卷子批阅完成，总分就立即出来了，当然是否通过也就知道了。已经批阅完的卷子的通过率也是时时更新的，比如控制通过率是8%，如果通过率高于8%很多了，达到10%了，阅卷机房小组长就会得到系统提示，通过率高了，要收紧批阅标准。如果通过率过低到6%了，小组长就会得到系统提示要放宽批阅标准，以确保通过率不会偏差太多。
不过大家也放心，这个收紧和放宽都是有答案标准的，也不会随意扣分加分，只会对那些模棱两可的可得分也可以不得分的答案加减分。所以在考试中，大家一定要注意按照书本教材上的标准文字进行描述。这样就不会受影响太大。