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1、某公司拟出租其建成的写字楼,其租金应由( )确定
A、出租方
B、承租方
C、房地产管理局
D、租赁双方
参考答案:A
2、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时,应申请房屋( )登记。
A、他项权利
B、转移
C、所有权初始
D、变更
参考答案:A
3、豪华住宅用地的土地使用权出让的最高年限为( )年
A、40
B、50
C、66
D、70
参考答案:A
4、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为( )年
A、30
B、40
C、70
D、50
参考答案:A
5、《城市房地产管理法》规定,城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨
A、必须
B、应当
C、可以
D、不能
参考答案:D
6、房地产经纪是指为委托人提供() 的经营活动。
A、房地产信息和居间代理
B、房地产居间介绍
C、销售和居间代理
D、服务和销售
参考答案:A
7、1988年我国宪法修正案中规定:“土地的使用权可以依照法律的规定( )”
A、转让
B、拍卖
C、出租
D、抵押
参考答案:B
8、房产税的课税对象是( )。
A、工矿区的房屋所有人
B、房屋承租人
C、市区的房屋
D、农村的房屋
参考答案:D
9、我国土地所有权的主体除国家外:
A、还有集体
B、还有个人
C、还有集体和个人
D、没有
参考答案:A
10、某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年,协议出让年限为40年,经开发建设5年后转让,其转让后土地尚可使用的年限为( )年
A、50
B、45
C、40
D、35
参考答案:A