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第一步：对学习时间进行分块
对学习进行分块意思就是你可以有多少完整的时间来学习，比如，晚上回到家你可以不受打扰的听几小时的课程;剩余的就是小块，也就是零散时间。建议大家运用完整的时间去听课，攻克自己认为的难点和重点，最后考试阶段多做模拟，锻炼自己的做题速度，掌握一下自己在机考考试中时间的分配。
另外，零散时间的利用对我们上班族来说是非常重要的，如果两个人同样是上班族，完整学习时间是一样的，两人效率也是一样的，但两个人的成绩却相差很大，那很有可能就是两人运用零散时间学习的能力不一样。“时间就像是海绵是挤出来的”这句话真的是非常形象，想想我们平时有多少零散时间呢?早晚洗漱时间，三餐时间，坐公交或者坐班车上班时间，听同事闲聊期间，上班插空时间，午休期间等。当然还有很多，这么多的零散时间你是如何利用的呢?是不是全部浪费掉了呢?那我们应该如何利用我们的零散时间来学习呢?
第二步：合理高效利用零散时间
早晨起床，一般还处于睡眼惺忪阶段，那大家不如用手机放上一段语音课程，让网校的老师叫醒你沉睡的大脑，唤起你的记忆层。放音频也是有窍门的，昨晚刚刚学完的课程如果早晨能重新听一遍那会加深你的印象。如果大家不睡懒觉在家吃早餐的话，起码可以有半小时的听课时间，接下来我们就要出门上班啦，感谢现在如此发达的电子信息技术，我们可以使用建筑移动课堂听课，戴上耳机我们可以不受时间和地点的限制方便的学习网校课程。还有午休期间通常被认为是零散时间中最大的一块，我们可以利用午休和空闲时间去做一些小的练习，或者自己去总结一下小的知识点。晚上睡觉的时候，就可以想想今天我学了哪些知识?我掌握得如何?明天的学习计划和安排是什么呢?大体有一个思路，这样我们就可以更加充实地去备考了。
许多在职考生都羡慕那些全职的考生们，其实只要我们合理利用零散时间，我们的学习时间并不会比他们少。
下面环球网校小编还要告诉大家备考2018房估的小建议：
1、房地产估价师考试大纲，是官方提供的免费的辅导教材，它告诉我们每年会考些什么，要根据考试大纲进行复习。
2、教材要多读多看。但是仅有教材是不够的，各种辅导资料，有利于我们理解的，也要用上。
3、教材增补本及配套模拟测试，这本书的考点比较集中，有利于提高效率。教材增补本不一定每个书店都有，可以考虑网上定购。
4、真题解析，这是每一位考生都必须有的。真题有两个明显用途：一是作为模拟题，二是作为研究。真题告诉我们出题的套路，熟悉了考试真题的感觉，在考场上才能更加从容。真题不光要做，有时间的话，最好还要背诵记忆考试真题。这绝对不是无用功。做真题的时候还要思考出题人为什么会出这种题，这个提醒想考什么知识点等等。研究透了考试真题，等真正的考试会从容不少。
5、练习类书籍，建议准备一套。在吃透真题的前提下再做练习题;在做每个题的时候都要知道该题的题眼，一来是节省时间，二来快速有效提高应试水平。
6、有条件，有需要的话，大家可以报一些冲刺班什么的，最后查漏补缺，强化一下，对考试是非常有好处的。但是最后还是要靠自己的努力。