导航
短信预约 房地产估价师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2018年房地产估价师考试每日一练(9.17)

环球网校·2018-09-17 09:03:51浏览81 收藏16
摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临,你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(9 17),跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

相关推荐:2018年9月房地产估价师考试每日一练汇总

1、(理论与方法)主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是( )。

A.损失资本化法

B.修复成本法

C.标准价调整法

D.基准地价修正法

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是损失资本化法。损失资本化法主要用于评估不可修复的房地产价值减损额。参见教材P380~381。

2、(经营与管理)某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5%,期限为15年的住房抵押贷款,月还款额按0.4%等比递增,若该家庭第10年最后一个月的还款额为3044.54元,则该笔贷款最后一个月的还款额是( )元。

A.3853.10

B.3868.52

C.3883.99

D.4187.36

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是复利计算。最后一个月的还款额=3044.54×(1+0.4%)5×12+1-1=3868.52元。参见教材P160。

3、(制度与政策)房屋登记费按( )收取。

A.房屋面积

B.件

C.房屋体积

D.房屋价值

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是不动产登记程序。不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。参见教材P161。

4、(相关知识)控制性详细规划以上一个层次规划为依据,将城市建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。( )

【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是修建性详细规划。修建性详细规划以上一个层次规划为依据,将城市建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间布置。参见教材P36。

资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved